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Vente maison 323 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouguenais (44340)

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  • 2 139 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Atout Sud Immobilier

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Description

BOURG. La vraie maison de maçon. Parfaite pour profession libérale ou la famille. Hall d'entrée, salle de loisirs, chambre, chaufferie, lingerie et cave. Etage : vaste palier, salon/séjour sur parquet ainsi que les chambres, cuisine A-E (accès jardin arrière), salle de bains + douche, wc. Enormes dépendances + préau ainsi que local bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 10675 - Réf Superimmo : ANVXXD7EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²Orientation : Est
1 GarageCave
Année de construction : 1960Séjour de 32 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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