Vente maison 849 900 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cancale (35260)
- 5 628 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Nolwenn FROGÉ - iad
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iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Vue mer exceptionnelle et centre ville à la fois, belle propriété en pierre, offrant de l'espace, une double garage, des caves et possibilité de T2 à aménager sur un beau parc clos de murs.
Cette villa de caractère et cossue de 150 m2 environ, bénéficie d'une entrée spacieuse, d'une magnifique pièce à vivre sur parquet, avec cheminée plongeant par ses fenêtres panoramiques d'une vue dominante sur la baie de Cancale et son port.
Vous y découvrirez aussi, une cuisine séparée sur balcon vue mer pouvant être ouverte selon vos envies sur la salon, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, un dressing et des combles aménageables.
Travaux à prévoir en huisseries et rafraichissement.
Maison de qualité avec parquet et marbre.
Cancale, le pays des huitres, ses plages et ses restaurants, non loin de la baie du Mt-St-Michel et de St-Malo.
Commerces et vie associative à l'année.
A découvrir...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 849 900 € | Prix au m² : 5 628 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 094 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1952 |
Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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