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Vente maison 150 000 €
151 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cognac (16100)

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  • 993 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

19 avis
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Description

COGNAC, Maison Surélevée à Rénover, Sise sur un terrain de 542 M2. Quartier calme et tranquillité assuré, Aucune nuisance sonore. Proximité de tous commerces et animations, Intermarché à 400 Mètres, Superbe point de vue sur la ville de COGNAC, Centre ville à 5 minutes, La rocade Saintes-Angoulême est à quelques minutes également. Le RDC est aménagée en partie habitable, des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829324)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340936924586 - Réf Superimmo : ANVXTHTYY
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 993 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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