Vente maison 328 600 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cognac (16100)

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2 176 €/m²
1 Garage

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire ! Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un bureau. Du côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage.
L'avis du conseiller: Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 € et 2 037 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 160056279 - Réf Superimmo : ANVXX9Z6R

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	1 Garage
Année de construction : 2011	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (570 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 505 € / an

Maximum : 2 037 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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