Vente maison 424 350 €

151,43 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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2 802 €/m²
Terrasse
1 Garage

ADH IMMOBILIER

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Description

GAMBAIS, charmant village des Yvelines, avec écoles maternelle et primaire, garderie périscolaire, tous commerces de proximité, une vie associative riche, en bref le village idéal pour voir grandir vos bambins ou vous y épanouir au calme.Au coeur de ce charmant village, à pied de toutes les commodités, cette jolie maison très lumineuse des années 80 vous offre 151 m2 au sol et environ 130m2 habitables avec 4 CHAMBRES dont une au RDC, une très belle pièce de vie triple traversante double exposition d'environ 50m2 avec poêle à bois et CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE.DEUX TERRASSES et un AGREABLE JARDIN de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Dernier aspect bien pratique : un GARAGE et la possibilité de garer en plus 2 voitures dans la propriété.Une vistie ? contactez moi sans tarder

Publiée le 01/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V10000172 - Réf Superimmo : ANVXWL9WD

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Caractérisques

Prix de vente : 424 350 €	Prix au m² : 2 802 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359857.pdf

151,43 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2022.

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