Vente maison 459 000 €

151 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gragnague (31380)

MAISON FAMILIALE - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN PLAT - SANS VIS-À-VIS - 3 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE - BUANDERIE
Venez découvrir cette magnifique maison familiale d’environ 150m² habitables, nichée sur un grand terrain arboré de 1524m².
À l'intérieur, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte vous offre un espace lumineux et accueillant, prolongé par deux terrasses idéalement exposées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau/bains, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage, une pièce supplémentaire (bureau ou atelier) complète ce bien.
Située à Gragnague, à seulement 15 km de Toulouse, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée grâce à l'autoroute A68 (20 min de Toulouse).
Pour les familles, vous apprécierez la proximité d’un lycée polyvalent, d’écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces de proximité. Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité urbaine.
Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre !
Référence agence : 2215

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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