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HOMKI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
16
Maison, 88 m²

249 900 € 2 840 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Gragnague (31380)

Gragnague : Maison T4 idéale pour une vie de famille sereine ! À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette charmante maison lumineuse de type 4 en duplex, offrant 88,8 m² habitables, parfaitement agencés pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2018, cette maison moderne répond aux normes RT2012 et bénéficie toujours de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité. Nichée dans un environnement calme, elle offre un accès sécurisé et direct aux écoles, au city park, et au stade, tout en étant proche des commerces et du centre du village. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace pratique. Étage : Trois belles chambres avec rangements et une spacieuse salle de bains avec toilettes. Extérieur : Un jardin clôturé avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours. La résidence offre également un terrain de pétanque pour vos instants de détente. Stationnement : Parking privatif avec stop-car et garage indépendant. Atouts supplémentaires : Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Un cadre de vie familial et sécurisé. Prête à accueillir vos projets, il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Coup de cœur assuré pour cette maison alliant modernité, confort et proximité des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14983

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Arthurimmo.com Gragnague
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 09/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
10
Maison, 81,07 m²

336 000 € 4 145 €/m²
Maison • 81,07 m² • 4 pièces • Ter. 382 m²

Gragnague (31380)

Maison récente à gragnague coup de coeur assuré ! vous recherchez une maison récente (2017) et fonctionnelle, venez découvrir en exclusivité cette maison d'environ 81 m² sur un terrain de plus de 380 m² sur la commune de gragnague à proximité de toutes les commodités. ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie moderne, lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée et équipée sur une surface d'environ 30 m². depuis cette pièce de vie, vous découvrirez plusieurs espaces terrasses en bois, un agréable jardin avec piscine vous permettant de profiter de l'extérieur à l'arrivée des beaux jours. un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. a l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec son dressing, deux chambres avec placard et d'une belle salle d'eau. l'espace nuit est également climatisé. les atouts supplémentaires : - menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques - deux places de stationnement privatives - climatisation à chaque niveau, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - aucun travaux à prévoir ne tardez pas à la découvrir !!!! -

CASTELMAUROU IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Maison, 80,11 m²

244 900 € 3 057 €/m²
Maison • 80,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Gragnague (31380)

Maison neuve T4 80 m2 étage ou plain pied DERNIERE MAISON DISPONIBLE : Environnement très calme et proche des commerces et de l'école de Gragnague dans un petit lotissement de seulement 18 maisons individuelles groupées, maison T4 de 80,50 m2 avec un garage sur une parcelle d'envrion 250 m2, cela vous permettra de devenir propriétaire d'une maison neuve pour moins de 255 000 euros FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Cette maison offre une pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès direct sur le garage. A l'étage, trois chambres dont deux de plus de 12 m2 et une salle de bain. Wc à chaque étage. DISPONIBLE EN PLAIN PIED EGALEMENT. Les maisons seront entièrement terminées il vous restera à aménager l'intérieur. Vous bénéficirez des garanties décennales et dommage ouvrage et d'une isolation performante. Livraison printemps 2025 ! PAS DE COPROPRIETE. Environnement calme à proximité des commerces et de l'école . Avenue de la Briqueterie. Pour plus de renseignements contactez nous, plusieurs maisons sont encore disponibles, à étage ou de plain pied ! Honoraires d'agence charge vendeur.

Bo Immobilier
(382 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Bo Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
(382 avis)
12
Maison, 151 m²

459 000 € 3 040 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 524 m²

Gragnague (31380)

MAISON FAMILIALE - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN PLAT - SANS VIS-À-VIS - 3 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE - BUANDERIE Venez découvrir cette magnifique maison familiale d’environ 150m² habitables, nichée sur un grand terrain arboré de 1524m². À l'intérieur, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte vous offre un espace lumineux et accueillant, prolongé par deux terrasses idéalement exposées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau/bains, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une pièce supplémentaire (bureau ou atelier) complète ce bien. Située à Gragnague, à seulement 15 km de Toulouse, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée grâce à l'autoroute A68 (20 min de Toulouse). Pour les familles, vous apprécierez la proximité d’un lycée polyvalent, d’écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces de proximité. Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité urbaine. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre ! Référence agence : 2215

Arthurimmo.com Gragnague
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
10
Maison, 86 m²

259 000 € 3 012 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 968 m²

Gragnague (31380)

À vendre : maison t4/5 familiale avec joli jardin découvrez cette maison t4/5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. le coin nuit abrite 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des wc séparés. un atout supplémentaire : une chambre a été aménagée dans une partie du garage, idéale pour une chambre parentale ou un bureau, offrant ainsi un espace privatif et fonctionnel. la maison comprend également une buanderie et un joli jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. les atouts de la maison : climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année menuiseries en partie récentes pour une meilleure isolation assainissement neuf, aucun travaux à prévoir de ce côté avec des rénovations de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu'une mise au goût du jour, cette maison deviendra un agréable lieu de vie familial. contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
12
Maison, 81 m²

264 900 € 3 270 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Gragnague (31380)

Dans le charmant village de Gragnague, environnement très calme et proche des commerces et de l'école de Gragnague, avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement de 18 maisons seulement : Je vous propose une villa T4 R+1 d'une superficie de 80,50 m2 avec garage intégré.(Lot C1) Un séjour spacieux donnant sur le jardin clos 204 m2 Une cuisine ouverte. L’espace « nuit » vous propose 3 belles chambres, une salle de bains de taille confortable avec baignoire et WC. - Garantie décennale, dommage ouvrage, isolation performante - PAS DE COPROPRIETE Les avantages : A proximité de l’A680 / A68 - École maternelle et élémentaire sur la commune - Collège de secteur à VERFEIL - Lycée sur la commune - Les Transports • Bus : Réseau Arc-en-Ciel ligne Hop !304 et ligne 353 • Train : Gares SNCF à Gragnague et à Toulouse - 33 associations sportives et culturelles - Commerces de proximité - Cabinet médical Prix de vente HAI : 264 900 € Pour plus de renseignements, contactez moi ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 17490) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 880 159 652, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASTELMAUROU IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 150 m²

589 000 € 3 927 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Gragnague (31380)

SUPERBE CONTEMPORAINE 150 M2 HAB Superbe maison contemporaine T4 de 150 m2 avec piscine et jardin Située dans un lotissement calme, cette magnifique maison de 150 m2 vous offre un cadre de vie idéal. Elle allie confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le séjour spacieux et la cuisine moderne se prolongent sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le jardin de 643 m2 paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 7 x 3,5 m. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, avec des équipements de qualité et des finitions soignées. Un lieu parfait pour une famille à la recherche de calme et de confort tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Brigitte Chialvo : 06.70.17.55.37 Honoraires d'agence charge acquéreur : 3,5 % TC compris dans le prix.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
12
Maison, 80 m²

244 900 € 3 061 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Gragnague (31380)

Dans le charmant village de Gragnague, environnement très calme et proche des commerces et de l'école de Gragnague, avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement de 18 maisons seulement : Je vous propose une villa T4 R+1 d'une superficie de 80,50 m2 avec garage intégré sur un terrain de 208 m2 Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux donnant sur le jardin clos. Une cuisine ouverte À l’étage : L’espace « nuit » vous propose 3 belles chambres, une salle de bains de taille confortable avec baignoire et WC. - Garantie décennale, dommage ouvrage, isolation performante - PAS DE COPROPRIETE Les avantages : A proximité de l’A680 / A68 - École maternelle et élémentaire sur la commune - Collège de secteur à VERFEIL - Lycée sur la commune - Les Transports • Bus : Réseau Arc-en-Ciel ligne Hop !304 et ligne 353 • Train : Gares SNCF à Gragnague et à Toulouse - 33 associations sportives et culturelles - Commerces de proximité - Cabinet médical Prix de vente HAI : 244900 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 17490) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 880 159 652, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASTELMAUROU IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 80 m²

262 900 € 3 286 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Gragnague (31380)

Maison neuve T4 de PLAIN PIED - garage LIVRAISON début 2025 RARE PLAIN PIED NEUF au calme proche toutes commodités, nous vous proposons une maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m2 hab sur 375m2 de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété. Située à GRAGNAGUE, 8 minutes de Castelmaurou, accés autoroute très pratique et gare SNCF, lycee sur place. Cette maison sera vendue achevée, il restera à votre charge l'aménagement intérieur (cuisine, placards...). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m2, de trois chambres dont une de 11 m2, une salle de bain avec wc. GARAGE attenant. Coté extérieur la parcelle de 378m2 sera cloturée et engazonnée. Livraison début 2025. Isolation phonique et thermique de qualité. Garanties dommage ouvrage et décennales. PAS DE COPROPRIETE. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Pour plus de renseignements contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER 05 61 74 00 33 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Gragnague
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
10
Maison, 82,88 m²

252 000 € 3 041 €/m²
Maison • 82,88 m² • 4 pièces • Ter. 133 m²

Gragnague (31380)

Maison/villa 4 pièces vente maison familiale à gragnague - 83m² avec jardin et 3 chambres description : découvrez cette charmante maison familiale de 83m² située dans le paisible village de gragnague, à seulement quelques minutes de toulouse. parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie, cette maison vous séduira par son agencement pratique et ses espaces de vie lumineux. caractéristiques principales : - superficie : 83m² - chambres : 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. - jardin : un joli jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les repas en famille. - cuisine : cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. - séjour : un séjour lumineux et spacieux de 35 m², idéal pour des moments de partage en famille. - salle de bains : une salle de bains bien agencée avec baignoire. - rangements : de nombreux espaces de rangement optimisés. - stationnement : parking privé + garage. localisation : la maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en étant proche de l'effervescence de toulouse. les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. points forts : - quartier calme et résidentiel - proximité des écoles et commodités - jardin privé - maison en bon état, prête à accueillir votre famille cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible sans sacrifier les commodités urbaines. pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette maison. -

SNG Extensia
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par SNG Extensia 06/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 988 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 380 m²

Gragnague (31380)

Découvrez votre havre de paix à 10 min de Saint-Jean Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique villa située à 5min de Gragnague, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1998, cette demeure de 167 m² se distingue par son architecture soignée et ses espaces lumineux. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Le séjour de 60 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Le jardin de 3000 m², un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez également de la piscine au sel, chauffée, pour des moments de détente. Le chauffage individuel, au sol, garantit un confort optimal en toute saison. La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Faible taxe foncière de 945€. Les + : - Terrain Divisible et Constructible - Calme - Pas de Vis à Vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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