Vente maison 299 900 €

151 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Issoire (63500)

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1 986 €/m²
Exclusivité

Lucie LAMBERT - SAFTI

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Description

Si vous recherchez un cadre de vie idyllique, cette maison moderne de 2011 est faite pour vous ! Située à Issoire (63500), dans un quartier recherché, cette pépite de 151 m² vous offre un confort absolu. Imaginez-vous vivre dans un espace baigné de lumière, avec tout à portée de main : commerces, bus Cherpa et plus encore !
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse : un salon cosy, une salle à manger parfaite pour les dîners entre amis, et une cuisine équipée. Bonus ? Une véranda lumineuse de 20 m² où vous pourrez savourer votre café en toute tranquillité. Côté nuit, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé vous attendent.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous réservent de belles surprises. Vous avez une grande famille ou adorez recevoir ? Pas de problème, il y a de la place pour tout le monde !
Et les extérieurs ? Un vrai petit coin de paradis !
Profitez de la piscine lors des chaudes journées d’été, relaxez-vous sur la terrasse sans vis-à-vis, et stockez vos outils dans l'abri de jardin.
La maison est aussi ultra-connectée avec un système de surveillance, des volets roulants contrôlables à distance, et une borne de recharge pour voiture électrique !
Le tout sur un terrain de 464 m² aménagé avec soin. Que demander de plus ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous rapidement pour visiter votre future maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357320 - Réf Superimmo : ANVXWO1WP

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 986 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 464 m²	Année de construction : 2011

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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