Vente maison 455 500 €

151,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jacou (34830)

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3 005 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

CO-EXCLUSIVITÉ - SIGNATUR IMMOBILIER - JACOU Charmante maison de plain-pied avec sous-sol aménagé et magnifique jardin arboré ! Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de 151 m2, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Un intérieur spacieux et lumineux : Un vaste séjour traversant de près de 40 m2, ouvrant sur une belle véranda et une terrasse de 22 m2 exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les pins. Une cuisine indépendante de plus de 15 m2. Trois grandes chambres de plus de 12 m2. Une salle d’eau rénovée avec fenêtre et un WC séparé. Un sous-sol aménagé et fonctionnel : Accessible par la cuisine, le sous-sol entièrement aménagé et isolé offre 47 m2 d’espace supplémentaire. Il se compose de trois grandes pièces en enfilade avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin arboré, sans vis-à-vis. Un extérieur idyllique : Deux terrasses, l’une exposée Nord-Ouest à l’avant, l’autre Sud-Est surplombant le jardin. Un magnifique jardin paysagé, calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieur. Le tout sur une parcelle de 737 m2, avec deux accès possibles à la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel ! Pour plus de renseignements, contactez Camille Egidio au 06 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI)Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : CE455JAC - Réf Superimmo : ANVXXTDJF

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Caractérisques

Prix de vente : 455 500 €	Prix au m² : 3 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.signatur-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

151,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 737 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (737 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D