Vente maison 582 750 €

151,44 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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3 848 €/m²
Terrasse
Piscine

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Quartier KERQUESSAUD - Dans une impasse, très beaux volumes pour cette maison traditionnelle des années 70 non mitoyenne, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée sur salon et salle à manger, un WC, une buanderie avec douche; au 1er étage trois vastes chambres dont une avec balcon, une belle salle de bains et un WC; au 2ème étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage indépendant, une piscine et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une extension ou une division parcellaire est envisageable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 9130 - Réf Superimmo : ANVXX6VWB

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Caractérisques

Prix de vente : 582 750 €	Prix au m² : 3 848 € / m²
Taxe foncière : 2 317 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

151,44 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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