Vente maison 428 000 €

151,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Grand-Croix (42320)

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2 822 €/m²
Cuisine de 12 m²

FONT immobilier Saint-Chamond

436 avis

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Description

HAUTEURS DE GRAND CROIX/ VILLA VUE IMPRENABLE
Sur Les hauteurs de La Grand-Croix, entre Lyon et St Etienne, sur un secteur très prisé et offrant une sublime vue dégagée sur les monts du Pilat, belle Villa individuelle sur sous sol d'environ 150 M².
Cette maison offre une entrée , une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, deux toilettes, placards profonds, garage, buanderie, chaufferie.
Double vitrage pvc de 2013, chaudière bipass électrique ou fuel si on le souhaite.
La maison se situe sur une agréable parcelle de 1143 M² arborée. Accès autoroutes à 2 minutes , gare 10 minutes, arrêt de bus à proximité, proche des commerces de Cellieu et et de la vallée.
A visiter rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 € ~ 4080 € ( indice au 1er janvier 2021).
AGENCE FONT IMMOBILIER
st Chamond & St Etienne
04 77 31 20 32

Publiée le 04/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 08481 - Réf Superimmo : ANVXV233I

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151,65 m² (carrez : 151,65) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 31 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 481145449 - N° de carte professionnelle : 42022016000008353

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