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Description

Proche de La Rochelle - Maison 6 pièces avec piscine et jardin en vente à Lagord (17140) avec une surface de 151 m² sur un terrain de 802 m², exposée au sud-est. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Autres plus : elle bénéficie de trois places de parking, d'une cave et d'une terrasse (22 m²). Vue sur un jardin. Intérieur en bon état.À dix minutes : gares, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangerie et épicerie. Nationales et aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re accessibles à 5 km. Océan Atlantique à 4 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 6 pièces à vendre.
Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BENETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle
RCP MMA

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM19954-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXW693M
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 570 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4603/KTO9g/bareme_honoraires_immoforfait_120224_2.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 2,8%

690 000 €
29 août 2024

Baisse de 0,7%

710 000 €
28 juin 2024
715 000 €
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