Vente maison 275 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

10 minutes de Langon - Maison en pierre - Dépendance - Jardin - Réf 51
A2Z Agency vous propose :
A 10 minutes de Langon, maison en pierre rénovée avec jardin de 890 m².
Cette charmante maison en pierre de 151 m² environ, idéalement située au cœur du village, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. La cuisine moderne reste aménagée et équipée. La maison comprend, à l'étage, trois chambres spacieuses dont une chambre parentale et au RDC, il est possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
La dépendance attenante offre un espace supplémentaire pour divers usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même une extension de la maison principale.
Un charmant jardin complète ce bien avec un accès direct sur la nature.
Aucun travaux sont à prévoir, les matériaux et finitions sont de haute qualité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec tout le confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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