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Vente maison 629 000 €
151,45 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lanton (33138)
151,45 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lanton (33138)
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- 4 153 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de plain-pied au coeur du bourg, à seulement 2 minutes du port de plaisance de Cassy et des commerces de proximité et à 5 mn de la plage à pied. Cette propriété spacieuse offrant 5 chambres et une superficie de 151m² . Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une grande terrasse couverte. De même, la cuisine séparée, aménagée et équipée a un accès direct sur la terrasse. Profitez donc de 5 chambres de 12 m² minimum chacune, dont une avec sa salle d'eau privative + WC, une seconde salle de bains, et un wc séparé et un petit dressing. Un cellier aménagé avec placards offre un charmant vestiaire et des rangements supplémentaires. Cette maison est en excellent état. Côté extérieur, les arbres majestueux et le côté sauvage des haies présents sur ce terrain de 809 m² rappelle l'esprit des villas du Cap Ferret et vous pourrez y installer une piscine. Un abri de jardin accueillera vos vélos, puisque la piste cyclable est à deux pas ! En excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous êtes aussi à 5 mn à pied des écoles, crèche, et du marché. A voir sans tarder, produit rare sur le secteur! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/01/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 3037 - Réf Superimmo : ANVXUOW6Q
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Prix de vente : 629 000 €  | Prix au m² : 4 153 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279771.pdf
| 151,45 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 809 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 5 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Séjour de 49 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 541 € / an
Maximum :
2 085 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988
05 56 82 25 25
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