Vente maison 349 000 €

151,32 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Versoud (38420)

Située sur la commune du Versoud et proche de toutes commodités, cette charmante maison familiale de 5 pièces offre un grand potentiel d'aménagement. Son exposition est-ouest inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 151 m² habitables sur un terrain de 803 m², cette propriété est idéale pour réaliser vos rêves d'aménagement. Le rez-de-chaussée avec une surface d'environ 88 m², offre un espace polyvalent, offrant une liberté totale pour créer selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous avec une grande salle de jeux, un bureau à domicile ou même un studio indépendant - les possibilités sont infinies.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'espace cuisine reste à aménager, offrant l'opportunité de créer une cuisine sur mesure selon vos préférences.
Pour agrémenter cet ensemble, une terrasse de 18 m² vous invite à vous détendre et à profiter des douces soirées d'été en plein air. Les combles accessibles par un escalier, peuvent être aménager pour étendre l'espace habitable de la maison.
Une opportunité rare à ne pas manquer en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 306 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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