Vente maison 640 500 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Seulement chez l'Adresse, Découvrez cette sublime maison de plain pied à proximité de la plage de Tanchet et des commerces, complètement rénovée , vous serez agréablement surpris par cette très belle entrée nous amenant vers une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier . le plus de cette partie ? un autre salon-séjour lumineux pouvant être aménagée a votre convenance. Pour se reposer et profiter du calme , deux belles chambres vous attendent avec placards, une très belle salle d'eau avec wc , et un autre wc indépendant. Nous noterons la présence supplémentaire d'une très grande suite parentale avec dressing bureau chambre, salle d'eau avec wc . Et pour plus de praticité et de confort , le chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible ( chauffage climatisation), vous trouverez également une buanderie et un garage. Superbe jardin entretenu pour flâner au soleil selon vos envies. Ne manquez pas cette perle rare sur ce secteur, contactez nous pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 640 500 €

Prix au m² : 4 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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L'ADRESSE LES SABLES D'OLONNE ARAGO

Siren : 527620900

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