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Vente maison 422 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lingolsheim (67380)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lingolsheim (67380)
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- 2 795 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Melissa Bousbaine - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Melissa Bousbaine (06 10 63 95 77) vous propose : Maison Familiale 4 chambre avec jardin à Lingolsheim - Une Opportunité A Saisir !
Venez découvrir cette maison individuelle de 151 m² habitables (226 m² au sol), répartie sur 3 niveaux, offrant tout le confort pour votre famille ! Sur un terrain de 381 m², cette propriété à mettre à vôtre goût vous séduira par ses nombreux atouts :
4 chambres confortables pour garantir l’espace nécessaire à chaque membre de la famille, 3 salles d’eau (dites adieu aux files d'attente devant la salle de bain). Un grand salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une vie de plain-pied au rez-de-chaussée est possible, avec une chambre et une salle d’eau déjà en place pour faciliter le quotidien.
La cuisine ouverte avec salle à manger donne sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un double garage et un sous-sol aménagé offrant des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, ou espace de rangement.
Le jardin privé, entièrement sécurisé pour vos enfants, est un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées.
À seulement 25 minutes de Strasbourg en transport en commun, vous bénéficiez d’un accès rapide à la ville tout en profitant d’un cadre paisible et pratique avec accès rapide aux écoles, aux commerces et à l’autoroute.
Le DPE ? Ok, il est un peu capricieux, mais c’est l’occasion idéale de faire des rénovations et de bénéficier d’aides pour améliorer l'efficacité énergétique de votre nouvelle maison !
Astuce déco : Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées avec des idées d'aménagement. Vous verrez, ça change tout !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Bousbaine EI (ID 81855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1600620 - Réf Superimmo : ANVXWO7KM
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| Prix de vente : 422 000 € | Prix au m² : 2 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  248 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2020.
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