Vente maison 247 500 €

151 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longuenesse (62219)

Nouveauté!Exclusif sur le Secteur, Quartier très prisé, environnement calme et verdoyant proche des commodités.
Rare sur le secteur venez découvrir ce beau pavillon en semi-plain-pied idéal pour une famille ou si vous recherchez le confort d'un plain-pied.
Rez-de-jardin : Hall d'entrée desservant les pièces de vie comprenant salon/salle à manger avec cheminée et cuisine
aménagée.
Vous disposez également de 2 belles chambres, 1 salle de bain, 1 Wc séparé et accès au garage.
1er : Palier desservant 1 grande chambre de + de 20m2 avec dressing intégré et un grand grenier partiellement aménagé de plus de 50m2, possibilité de suite parentale, salle de jeux ou de 2 chambres supplémentaires.
La maison dispose également d'un beau garage avec fosse véhicule. Un beau jardin arboré avec belle exposition vient parfaire le tout.
A visiter rapidement!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 161 131 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel 06 99 81 98 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864768)

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Prix de vente : 247 500 €	Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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CINDY MENDES - CAPIFRANCE

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