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Description

RESTAURANT D'ALTITUDE - AU COEUR DU DOMAINE SKIABLE DE MEGEVE - SKIS AUX PIEDS
Situation exceptionnelle
Ouverture possible toute l'année
Au cœur du prestigieux domaine skiable "Evasion Mont-Blanc", ce superbe restaurant d'altitude, d'une surface totale d'environ 150 m², est situé en bordure des pistes et accessible directement à skis.
Il offre une magnifique terrasse de près de 200 m² face à la Chaine du Mont-Blanc.
Accès en hiver : par télésiège ou en raquette en 15 mn depuis fin de route
Accès en été : 15 minutes en 4x4 depuis le centre ville de Megève ou 7 mn en voiture puis moins de 20 mn à pieds depuis le dernier parking.
Il comprend :
Au niveau terrasse : une entrée, un wc, une salle de restaurant avec bar et coin feu d'environ 50 m², une cuisine à l'état neuf, une salle "plonge" et réfrigérateur.
A l'étage : une salle pouvant servir de salle de restauration ou couchage, un local technique et une salle de douche-wc-buanderie
- Assainissement : fosse sceptique
- Electricité : réseau communal
- Eau : source avec cuve de 20 m3
- Licence IV
- Superficie du terrain : 2000 m²
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Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : M287-S - Réf Superimmo : ANVXXBX8L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 8 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/nd6q20hwek3ayql40jnok0nxj1bi

151 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur montagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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