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Description

Maison Bourgeoise d'Exception au Coeur de Montbrison. Vous rêvez d'un bien alliant charme, confort et emplacement unique ? Ne cherchez plus, cette superbe maison bourgeoise située à Montbrison est un véritable bijou ! Implantée sur un terrain de 667 m², cette maison se distingue par ses volumes et ses 6 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux. Chaque pièce révèle un caractère unique grâce à ses hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et ses parquets en bois massif . Le jardin est idéal. Vous y trouverez une belle piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, et profiterez d'un espace extérieur intime tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la gare et à 2 minutes des commerces, écoles et services, cette maison offre un quotidien pratique et agréable. Malgré sa proximité immédiate avec le coeur animé de Montbrison, elle garantit calme et tranquillité, un atout rare pour une propriété de ce type. Que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des espaces dédiés à vos passions ou envisager un projet comme des chambres d'hôtes, cette maison bourgeoise offre une multitude de possibilités. Laissez libre cours à votre imagination pour en tirer le meilleur parti Cette maison est proposée au prix de 380 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Noa DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980737605 - SAINT-ETIENNE.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXY1WOU
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313280.pdf

151 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 667 m²Piscine
1 Garage1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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