Acheter une maison 8 pièces à Montbrison (42600)

À 13 MIN. DE MONTBRISON, 42130 ST ETIENNE LE MOLARD, COUP DE COEUR ASSURÉ ! SEULEMENT CHEZ EFFICITY ! À SAISIR, MAISON DE VILLAGE 206 M² HAB - 5/6 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - GARAGE - VENDUE MEUBLÉE > N'HÉSITEZ PAS À PARCOURIR LA VISITE VIRTUELLE/360° < **Un projet de GÎTE ? de TABLES / CHAMBRES D'HÔTES ? ou vous recherchez tout simplement une GRANDE MAISON DE FAMILLE pour accueillir vos proches ? Ce bien est fait pour vous !** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent, en plein coeur du village de St-Etienne-le-Molard, cette CHARMANTE MAISON d’environ 206 m² habitables sur 2 niveaux. > SON INTÉRIEUR < AU RDC, vous découvrirez : - une belle ENTRÉE de 8 m², - une CUISINE ÉQUIPÉE de 9,40 m², - une vaste PIÈCE DE VIE d’environ 46 m², - une CHAMBRE ou BUREAU de 20 m² avec belle cheminée à foyer ouvert, - une SALLE DE BILLARD de + de 21 m² - un WC avec point d'eau, - une BUANDERIE/CHAUFFERIE vous donnant accès au GARAGE de 60 m², à un ATELIER de 30 m² et à une PETITE CAVE VOUTÉE. Un escalier, baigné de lumière, vous mènera À L'ETAGE comprenant : - 4 CHAMBRES de 12 à 13m² + chacune avec SALLE D'EAU/DE BAIN PRIVATIVE et WC, - une 5e CHAMBRE de 11,50m2, - une SALLE DE BAIN, - un WC, - un COIN KITCHENETTE. > SON EXTÉRIEUR < À l'étage, à l'abri de tous les regards, vous pourrez vous détendre et profiter de son AGRÉABLE TERRASSE de + de 100m² : une partie sous VÉRANDA et une partie avec VUE DÉGAGÉE sur les Monts du Forez ! > STATIONNEMENT < Ce bien possède un GRAND GARAGE de 60m² avec PORTE MOTORISÉE et accès direct à l'habitation. Parkings gratuits à proximité pour accueillir facilement vos proches ou visiteurs. > SA SITUATION < À deux pas de l'ECOLE PUBLIQUE et des COMMERCES du village (épicerie, café, coiffeur, esthéticienne, Château de la Bâtie et son restaurant). Le Lignon (rivière) traverse l'entrée du village. Vous pourrez y pêcher la truite et/ou vous rafraichir. Un centre équestre est également situé dans le village. Enfin la station de Chalmazel, située à 40 min., vous proposera des activités autant en HIVER (ski, raquettes, ...) qu'en ÉTÉ (vtt, trail, golf, tire à l'arc, ...) ! Cette habitation se trouve à 6 min. en voiture de Boën, à 8 min. de Feurs, à 13 min. de Montbrison, à 35 min. de St-Etienne par l'A72 et à 1h de Lyon par l'A89. > INFOS TECHNIQUES < *Les petits "+" : Aspiration centralisée, Raccordement à la Fibre, Puits, Ancienne activité de Gîte à succès. *Vendue meublée (mais pourra être vidée si nécessaire). *Construction : avant 1949, ancienne habitation du village. *Matériaux construction : murs en pisé et cloisons en placo. *Toiture récente : Changement Tuiles terre cuite et Installation Film sous toiture (pare-pluie) en 2013. *Charpente : Traditionnelle, d'origine. *Isolation Combles : 2 x 10 cm de laine de roche + 35 cm de ouate soufflée en 2017. *Assainissement : Collectif (tout à l'égout). *Chauffage : Gaz de ville, Radiateurs en fonte (chaudière de 2003 / Travaux de réparation en 2019). *Menuiseries : Rdc > Bois, survitrage / Etage > PVC, double vitrage. *Volets : Rdc > Battants pvc / Etage > Roulants manuels. *DPE : D / GES : D. > INFOS FINANCIÈRES < Taxe foncière : 1 740 € (Taxe ordures ménagères comprise). Charges annuelles électricité : env. 1 000 €. Charges annuelles Gaz (chauffage + eau chaude) : 1 700 €. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de vente : 190 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au 06.84.45.65.90 ou par mail à . Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris