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Vente maison 275 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Niort (79000)

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  • 1 821 €/m²
203 Immobilier

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Description

Idéalement situé sur la place Chanzy, Cette maison est un véritable coup de coeur, mêlant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la pierre, que vous retrouverez au fil de la maison. Cette maison comprend au rez-de-chaussée ; une entrée desservant un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès sur une terrasse et un jardin privatif . Au premier étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bain, puis au deuxième étages deux dernières chambres spacieuses . Le tout sur une parcelle de 196m², de plus la maison dispose d'une cave, et d'un abris extérieur. Stationnement sur la place Chanzy.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 2039 - Réf Superimmo : ANVXWNGTG
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²
Taxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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