Vente maison 252 720 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noyal-Muzillac (56190)

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1 674 €/m²

Saloux Immobilier

514 avis

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Description

A 5km des commerces, venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements : - Au RDC : Un appartement T2 de 47m² actuellement loué 372 euros - Au premier étage : Un appartement T3 de 67m² actuellement loué 392 euros - Au deuxième étage : Un appartement T2 de 37m² actuellement loué 400 euros Compteurs individuels. Hall d'entrée commun, local de rangement commun. Terrain de 1542m² réparti en trois espaces jardin à usage privatif pour chaque logement + espace stationnement. Avis aux investisseurs : Rentabilité d'environ 5.5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6420MB - Réf Superimmo : ANVXVD4LX

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Caractérisques

Prix de vente : 252 720 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 12 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 542 m²	Plain-pied
Année de construction : 1972	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

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