Acheter une maison 7 pièces à Noyal-Muzillac (56190)

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SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 30/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 179 500 € 1 632 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Noyal-Muzillac (56190)

Maison de pays en pierres à rénover dans un hameau authentique et tranquille au coeur de la campagne, à 15 minutes des plages de Damgan et 10 minutes de l'axe Vannes-Nantes. (Nantes à 1h, Vannes à 30min) Construite dans les années 30 sur un sous-sol total, actuellement compartimenté caves, buanderie et chaufferie, cette maison comprend une entrée côté cour, au Sud, desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une seconde entrée par le bureau permet l'accès de plain pied sur un jardin arboré à l'abri de tour regard. A l'étage, le palier conduit à deux chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable. Un bâti côté cour fait office de garage et d'abri de jardin. Après une mise en conformité et un rafraîchissement, elle fera profiter à ses occupants de la tranquillité et de l'authenticité du hameau. Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

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Saloux Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Saloux Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 151 m²

252 720 € 1 674 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 542 m²

Noyal-Muzillac (56190)

A 5km des commerces, venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements : - Au RDC : Un appartement T2 de 47m² actuellement loué 372 euros - Au premier étage : Un appartement T3 de 67m² actuellement loué 392 euros - Au deuxième étage : Un appartement T2 de 37m² actuellement loué 400 euros Compteurs individuels. Hall d'entrée commun, local de rangement commun. Terrain de 1542m² réparti en trois espaces jardin à usage privatif pour chaque logement + espace stationnement. Avis aux investisseurs : Rentabilité d'environ 5.5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)