Fabienne EDO - SAFTI

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Description

A 10' d'OLONZAC en bordure de village à 2 pas des petits commerces et des écoles dans un parc arboré de 2239m² avec piscine au sel se dresse une maison ancienne de style vigneronne empreinte de charme et d'histoire.
L’authenticité du lieu lié à la modernité font de cette ravissante demeure une maison de famille où il fait bon vivre.
Un hall d'entrée spacieux distribue un joli jardin d'hiver avec verrière, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un w.c séparé, une chambre et une cave en sous-sol.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bain et 2 w.c.
Côté jardin pour passer de bons moments en famille loin des regards indiscrets vous disposerez d'un boulodrome, d'une piscine 8x4 traité au sel, d'une serre d'environ 25m² et d'un abri de jardin en bois posé sur une chape béton.
Parfaitement conçue pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
A découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1374181 - Réf Superimmo : ANVXWXNZT
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 2 146 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 239 m²5 Parkings
Année de construction : 18852 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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