Vente maison 299 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rives-d’Autise (85240)

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1 980 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Isabelle CIBARD - iad

108 avis

06 11 83 81 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabelle Cibard (06 11 83 81 97) vous propose : À Rives d'Autise, commune située entre NIORT et FONTENAY LE COMTE, à 2 min de l'A83 et 1H de NANTES et 1H de LA ROCHELLE, vous découvrirez ce pavillon de 136 m² avec ses 5 chambres et un studio de 15m², offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité.
Construite en 2011, cette propriété de plain-pied d'une surface totale de 136m² est composée d'une espace de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour avec pôele à granulés (chauffant intégralement la maison), une véranda, un wc, une buanderie avec accès direct sur l'extérieur.
Puis un couloir dessert 5 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau/wc privative, et une salle de bains.
À l'avant de la maison une cour entièrement aménagée en béton désactivé, un préau pour y garer aisément 2 véhicules et un studio indépendant parfait pour loger les amis, un adolescent ou y concevoir un espace de travail.
À l'arrière, un jardin avec un abri bois et une petite dépendance pour ranger vos outils de jardin. Le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos de murs crépis et portail électrique.
MAISON TRÈS AGRÉABLE ET FONCTIONNELLE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cibard EI (ID 28681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1623236 - Réf Superimmo : ANVXWZ78C

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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