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Vente maison 299 900 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rochefort (17300)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rochefort (17300)
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- 1 986 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison à Rochefort 151 m2 4 chambres
À vendre dans un secteur privilégié (quartier Chante Alouette) au cœur de Rochefort, une belle maison de 151 m² dont 136 m² habitables et 15 m² de dépendance (possibilité studio).
À proximité de toutes les commodités et de tous les commerces, ce bien rénové avec goût possède de belles prestations et de beaux volumes.
La maison dispose au RDC :
- d'une belle pièce de vie de 54 m² traversante et d'une cuisine ouverte de 13 m² aménagée et équipée, d'un toilette et d'une chambre avec une petite salle d'eau.
- À l'étage un pallier desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une belle hauteur sous plafond et une salle de bain de 7 m² avec toilette. Sur le palier un accès aux combles isolés et aménagés pouvant servir de lieu de stockage.
- À l'extérieur : une dépendance isolée et chauffée permet de disposer de 15 m² supplémentaires, une terrasse en dur et une terrasse en bois, un auvent avec un petit galetas.
Les + : Les huisseries ont été changées, les murs sont nettoyés et la façade a été imperméabilisée. Le chauffage est au gaz. Maison mitoyenne sur deux côtés, extérieur fermé et murets.
Rochefort est une ville touristique et thermale disposant de commerces, commodités et d'activités sportives et loisirs développés. Situé à 30 min de La Rochelle, 40 min de Royan et 15 min des premières plages, cette maison vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable.
Cette maison du fait des prestations et de sa localisation est unique, à visiter sans tarder !!!
DPE : C
GES : C
Prix : 299900 euros FAI
Prix net vendeur : 290000 euros
Honoraires : 9900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 18/09/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83320270 - Réf Superimmo : ANVXTE3JP
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Prix de vente : 299 900 €  | Prix au m² : 1 986 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 151 m² (carrez : 151) - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Année de construction : 1949 | Séjour de 54 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2022.
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