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Vente maison 295 000 €
151 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rosny-sur-Seine (78710)
151 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rosny-sur-Seine (78710)
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- 1 954 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison familiale de 151 m², située à Rosny-sur-Seine, à quelques minutes de Mantes-la-Jolie.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté
d'une cheminée, d'un couloir avec placard de rangement, de trois chambres confortables, d' une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, deux chambres spacieuses et un double grenier offrent la possibilité d'aménager une suite parentale. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré, comprenant une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une pièce aménagée en cuisine d'été, ainsi qu'un triple garage avec un coin atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 1298 m², avec accès à une belle terrasse équipée de deux stores-bannes motorisés, idéale pour profiter des soirées d'été. Un garage indépendant complète ce bien. La proximité des commerces, écoles, collège, gare et centre-ville, accessibles à pied, assure un cadre de vie pratique et agréable.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés.
Proposée au prix de 295 000 € HAI, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une véritable opportunité à saisir !
Venez la découvrir lors d'une visite privée.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 243 / GES E 69. Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 80469DHI970 - Réf Superimmo : ANVXX3Q53
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 954 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/101.pdf
| 151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 298 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 4 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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