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Vente maison 430 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Privat (07200)

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  • 2 848 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
  • Piscine
Ad Hoc Immobilier

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Description

À 5 minutes d'Aubenas et proche des commodités, au calme absolu en lisière de forêt, sur la commune prisée de Saint-Privat, superbe villa avec piscine de 151 m² sur un terrain de 2610m².
Cuisine ouverte sur un vaste séjour cathédrale. 3 chambres de plain-pied et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne refaite à neuf.
Le niveau inférieur peut être communiquant ou indépendant. Il offre un espace de 50m² avec sa salle d'eau et WC.
Chauffage central, climatisation réversible, poêle à bois.
2 abris voitures. Une grange en pierre rénovée abritant une réserve d'eau enterrée.
Deux accès indépendant.
Installée sur un terrain dont une partie est constructible permettant la construction d'un logement/cabinet/atelier indépendant.
À découvrir dans votre agence Orpi !
Référence agence : 375

Publiée le 18/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : EOSM-3I1-6JY - Réf Superimmo : ANVXUAW6D
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 610 m²2 niveaux
PiscineParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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