Vente maison 380 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Privat (07200)

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2 517 €/m²
1 balcon
2 garages - 3 parkings
Piscine

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

06 30 08 59 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 151 m², située sur les hauteurs de SAINT PRIVAT.
Totalement modulable, elle offre la possibilité de créer un seul logement grâce à un couloir intérieur déjà existant, ou de la configurer en deux logements, en plus du studio indépendant. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 991 m² avec piscine.
Cette maison est constituée :
D'un logement principal : Avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 60m², un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
D'un studio indépendant avec cuisine ouverte, pièce de vie et salle d'eau avec wc.
Un très grand garage aménageable vient compléter ce bien.
Cette maison de caractère réunit tous les critères attendus pour une résidence spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et modulable. Elle bénéficie de grands volumes, d'un jardin arboré, d'un grand garage aménageable et d'une piscine creusée.
De plus, cette maison est économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur.
Enfin, ce bien vous réserve encore d?autres surprises à découvrir lors de la visite.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Publiée le 28/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1061-M-ST-PRIVAT12782 - Réf Superimmo : ANVXX1M2H

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 991 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	1 balcon
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 877 € / an

Maximum : 3 893 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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MPI ARDÈCHE KÉVIN DUFOURD

Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047