Vente maison 105 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Salviac (46340)

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695 €/m²

Sandrine GIBERT - SAFTI

07 86 81 60 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Salviac (46340), cette maison de village offre un cadre charmant au cœur du centre bourg, à proximité des commerces et services locaux. Un lieu idéal pour profiter d'une vie pratique et dynamique.
Avec 151 m² de surface répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend en rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces, un toilette, un garage, une chaufferie. Le premier étage offre un salon, un séjour avec cantou, une cuisine séparée aménagée donnant accès à une terrasse avec une partie couverte, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant. Des menuiseries en partie en doubles-vitrages, un chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière au fuel, et un assainissement tout à l'égout complètent le confort de cette maison.Cette maison offre plusieurs possibilités, avoir une activité libérale en rez-de-chaussée et logement à l'étage, création de deux logements ... Cette maison dispose d'une terrasse mais pas de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1309650 - Réf Superimmo : ANVXXAVUO

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 695 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 8 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1794
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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