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David et Audrey MAILLE - Open Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 02/05/2025
20
Maison, 140 m²

236 250 € 1 688 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 163 m²

Salviac (46340)

David et Audrey vous proposent ce charmant pavillon indépendant de plain-pied d'environ 140m2 en bon état avec vaste garage d'environ 32m2, posé sur un beau terrain d'environ 1 163m2 doté d'une jolie vue, situé au calme et sans vis-à-vis. Le bien est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m2 ouverte sur vaste séjour d'environ 50m2, 3 chambres de 12 à 18m2 avec placards, salle de bain, toilettes séparées, buanderie d'environ 11m2 avec accès au garage. Pour votre confort, le bien est équipé de 2 terrasses, alarme, fibre, toiture récente et raccordement au tout à l'égout. Coup de coeur assuré pour cet agréable pavillon de 1998, idéalement situé à 2 mn des nombreux commerces et services de Salviac (écoles et collège), 15mn de Gourdon (Gare), 20mn de Domme, 35mn de Sarlat et 45mn de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 09/07/2024 - mise à jour 19/05/2025
8
Maison, 78,61 m²

Prix en baisse 34 990 € 445 €/m²
Maison • 78,61 m² • 3 pièces

Salviac (46340)

Charmante maison de village dans un village avec tout commerces et services, venez découvrir cette charmante maison de 78 m2 sur 2 niveaux, disposant d'un séjour lumineux et d'une cuisine en rez-de-chaussée et de deux grandes chambres d'environ 20 m2 à l'étage. toute la partie gros oeuvre est en excellent état, la charpente a été refaite récemment. la partie intérieur nécessite un important rafraîchissement. idéal première achat, investissement locatif, résidence secondaire. - Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 01/08/2024 - mise à jour 19/05/2025
10
Maison, 64,13 m²

50 000 € 780 €/m²
Maison • 64,13 m² • 3 pièces • Ter. 1 383 m²

Salviac (46340)

À vendre : charmante grange en pierre à restaurer à salviac caractéristiques principales : - surface totale : 275 m² - terrain : 1300 m² - localisation : petit lieu-dit à salviac, à proximité de la rivière. description : découvrez cette magnifique grange en pierre, offrant un potentiel immense pour une restauration à votre goût. située dans un cadre idyllique, cette propriété est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation et ceux en quête de tranquillité. répartition des pièces : - cuisine : 20 m² - chambre : 9 m² - cellier : 4 m² - séjour : 31 m² - partie grange : 25 m² grenier à l'étage : 95 m² sous-sol : divisé en deux pièces de 66 m² et 25 m² points forts : - architecture en pierre : charme authentique et robuste - grand terrain : 1300 m², idéal pour un jardin ou des aménagements extérieurs - proximité de la rivière : cadre naturel et apaisant - potentiel de rénovation : créez la maison de vos rêves - toiture : travaux à prévoir mais structure globalement solide. informations complémentaires : la grange nécessite une restauration complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos envies. la toiture, bien que partiellement à refaire, ne requiert pas une rénovation totale, facilitant ainsi les travaux à venir. cette grange est une rare opportunité pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature. ne manquez pas cette occasion unique de créer un havre de paix à votre image. pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! prix : 50 000euros frais d'agence inclus contact : m beghain au 06 85 18 07 60 - Afficher plus

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 01/05/2025
9
Maison, 151 m²

99 950 € 662 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Salviac (46340)

Située à Salviac (46340), cette charmante maison de village offre un cadre idéal au cœur du centre bourg, à proximité des commerces et des services locaux, créant ainsi un environnement pratique et plein de vie pour une utilisation familiale. D’une surface habitable de 150 m2 répartis sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes, cette maison offre plusieurs possibilités d’occupations avec au rez-de-chaussée un local permettant une location pour une activité libérale ou autre, et la partie habitation sur les deux autres niveaux. Le rez-de-chaussée composé d’un local (accessible depuis la rue) idéal pour une profession libérale, atelier,….d’un toilette, d’une pièce buanderie et d’un garage/chaufferie, est accessible de différentes manières selon l’occupation et la destination qui sera donné au bien. Le premier étage offre deux belles pièces à vivre avec cheminée, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse intime, dont une partie est couverte. Le deuxième étage propose deux chambres, une pièce pouvant faire office de bureau/pièce de jeu/dressing/chambre enfant, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant. Les menuiseries sont en partie en doubles-vitrages et le chauffage est mixte avec une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Gourdon
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gourdon 15/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
8
Maison, 125 m²

251 904 € 2 015 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 783 m²

Salviac (46340)

Située à Salviac, cette maison de 4 chambres est habitable de suite. Elle dispose d'un agréable jardin de 1700m² avec grande terrasse et piscine dont le liner est neuf. Cadre verdoyant, tranquille et calme, tout en étant à proximité des commerces et services. Un garage indépendant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 21/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
23
Maison, 136,9 m²

348 000 € 2 542 €/m²
Maison • 136,9 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 258 m²

Salviac (46340)

Niché sur les hauteurs de Salviac, village dynamique et attractif, découvrez cette sublime maison d'exception une exclusivité ImoConseil, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété offre un refuge de tranquillité et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. **Caractéristiques Principales:** - Surface Totale: 183,87m2, plus une Annexe Garage de 54,64m2. - Surface sol total Habitable: 136,90m2. - Un vaste terrain de 7258m2 offrant une vue imprenable. - Intérieur Élégant, Salon climatisé, plancher chauffant et insert à bois idéal pour se détendre en toute saison. - Magnifique cuisine équipée, un espace convivial où cuisiner devient un plaisir. - 5 Chambres Spacieuses et confortables pour accueillir famille et amis. - 2 salles d'eau, 3 WC (1 à chaque étage de la maison…) - Aménagements Extérieurs: Profitez de la piscine hors sol, du terrain de pétanque et de l'immense jardin pour des moments de détente en plein air. Buanderie pour plus de commodité, grand garage nombreux rangements. - Confort et Économie: Isolation soufflée en 2022, volets électriques, double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. - Fosse septique, taxe foncière de seulement 1292€. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir une maison de caractère, offrant un cadre de vie paisible et authentique sur 1258 m2 de terrain Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sylvie THEULIER IMOCCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Aurélia Mejecaze - iad
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aurélia Mejecaze - iad 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 125 m²

147 000 € 1 176 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • Ter. 180 m²

Salviac (46340)

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Une belle maison en pierre apparentes dans une charmante commune dynamique proche de Gourdon. Rénovée avec soin et disposant de beaux volumes, cette maison est en attente de votre projet professionnel ou familial. Datant de 1904, cette maison de ville est une véritable pépite. Avec une surface habitable de 125m² répartis sur 3 nivaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Au rez-de-jardin, en rentrant par le côté terrasse, vous découvrirez l'entrée desservant la salle d'eau avec WC, la buanderie et l'accès au rez-de-chaussée ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Au premier étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 37m² offrant des espaces de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une belle chambre de 20m² et un atelier offrent une possibilité d'aménagement personnalisable avec un accès indépendant. Les radiateurs individuels à inertie peuvent prendre le relais du poêle à pellets qui assure une chaleur douce et agréable, tandis que le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Idéalement exposée au sud et au nord, par des fenêtres traversantes, cette maison de ville bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie harmonieux pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et où on se sent bien! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, et laissez vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 07/11/2024 - mise à jour 19/05/2025
10
Maison, 175 m²

490 000 € 2 800 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • Ter. 30 295 m²

Salviac (46340)

Magnifique propriété en pierre avec vue exceptionnelle sur la nature superbe propriété en pierre avec vue imprenable sur la campagne - idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîtes située en position dominante, cette propriété de caractère est un véritable coup de coeur. sur un terrain de plus de 3 hectares, cet ensemble parfaitement entretenu se compose d'une maison d'habitation d'environ 170 m², rénovée avec goût et disposant de nombreux atouts. maison principale : accès par un escalier en pierre menant à une grande terrasse en travertin. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, un salon et des wc séparés. au 1er étage : palier, 3 chambres lumineuses, wc et salle d'eau. en rez-de-jardin, une vaste pièce de 30 m² avec salle de bains, wc et placards intégrés. extérieurs et dépendances : piscine de 12 x 6 m avec plages, local technique équipé d'un wc et d'une salle d'eau. grange en pierre (110 m² au sol sur 2 niveaux) avec certificat d'urbanisme pour aménagement en gîtes ou autre projet. ecurie avec 2 boxes, carport et hangar pour le stockage du foin. jardin clos et prés, parfaits pour accueillir des chevaux. confort : chauffage au fioul et poêle à bois, fosse septique aux normes. un cadre idéal pour profiter de la nature, des grands espaces et de magnifiques vues panoramiques. cette propriété offre un potentiel unique pour un projet familial ou de gîtes. n'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! - Afficher plus

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 30/04/2024 - mise à jour 17/05/2025
23
Maison, 136,9 m²

Prix en baisse 328 000 € 2 396 €/m²
Maison • 136,9 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 258 m²

Salviac (46340)

Venez découvrir cette propriété d’exception sur les hauteurs de Salviac ! Une exclusivité ImoConseil. Ce havre de paix rénover en 2022 vous offre une vue imprenable à 180o depuis une terrasse panoramique, entouré d’un parc de plus de 7 000 m2, idéal pour des moments de détente inoubliables. Admirez les extérieurs aménagés avec goût, comprenant un terrain de pétanque, une piscine hors sol, et un jardin parfaitement entretenu, équipé de récupérateurs d’eau. Caractéristiques clés : • Superficie totale : 183,87 m2, incluant un garage annexe de 54,64 m2 pour tous vos besoins de rangement. • Surface habitable : 136,90 m2, avec des espaces lumineux et modernes. • Confort absolu : Salon climatisé, plancher chauffant, et insert bois pour profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison. • Cuisine équipée : Moderne et conviviale. • 5 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir famille et amis. • 2 salles d’eau et 3 WC, un à chaque niveau. À l’extérieur : • Vaste terrasse panoramique offrant une vue époustouflante. • Loisirs en plein air : Terrain de pétanque et piscine hors sol pour des journées ensoleillées. • Grand garage et dépendance pour un espace de rangement optimal. Efficacité énergétique et confort : • Isolation renforcée en 2022, volets électriques, double vitrage pour un confort optimal. • Assainissement non conforme et taxe foncière avantageuse (1 292 €). N’attendez plus ! Venez visiter Contactez Olivier Ecoeur - ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 56 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 784 €/m²
Maison • 56 m² • 2 chambres • Ter. 800 m²

Salviac (46340)

Maison de hameau à rénover située dans un emplacement idéal. Possibilité d'aménager 3 à 4 chambres. Deux grandes granges à convertir sont également disponibles (sous réserve des autorisations requises). À 5 minutes de la ville animée de Salviac, à 30 minutes de Sarlat et à 50 minutes de Cahors. Toulouse est accessible en 2 heures. Afficher plus

Human Immobilier Gourdon
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gourdon 20/02/2024 - mise à jour 29/04/2025
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 233 200 € 1 866 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 248 m²

Salviac (46340)

Cette ancien corps de ferme comprend un ancien moulin a restaurer, une maison de plain-pied de 125m² habitable de suite, une grange en pierre et bâtiments agricoles. Cet ensemble, bâti sur un hectare et demi de terrain d'un seul tenant est bordé par un ruisseau. Les commodités et services sont à 5 minutes Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 23/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
10
Maison, 592 m²

968 750 € 1 636 €/m²
Maison • 592 m² • 24 pièces • Ter. 20 000 m²

Salviac (46340)

À vendre : hameau de vacances le hameau des cardenals au coeur des plus prestigieux sites touristiques du périgord et du quercy, ce village de vacances bénéficie d'un emplacement unique à proximité des célèbres châteaux de la dordogne, de rocamadour, de saint-cirq-lapopie et du gouffre de padirac, qui attirent chaque année des millions de visiteurs. implanté sur un terrain arboré de 2 hectares, le domaine offre une vue imprenable sur la vallée environnante, dans un cadre champêtre, calme et sécurisé. il est composé de 8 maisons individuelles, une piscine chauffée, une salle de jeux en pierre du lot, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. situé à seulement 500 mètres du centre de salviac, un village tout commerce, ce projet est idéal pour une activité familiale. caractéristiques du domaine : maison 1 (90 m²) : capacité de 8 à 10 personnes avec 4 chambres et tout le confort nécessaire. maisons 2 à 5 (38 m² chacune) : capacité de 4 à 5 personnes, idéales pour des séjours en famille. maisons 6, 7 et 8 (90 m² chacune) : capacité de 6 à 8 personnes, jumelées et parfaitement aménagées pour plus de confort. maison des propriétaires (170 m²) : logement spacieux avec vue exceptionnelle sur la vallée, comprenant 3 grandes chambres, un garage et deux abris attenants. piscine chauffée avec traitement au sel, respectant les normes afnor, et une plage clôturée de 100 m². salle de jeux avec billard, baby-foot et wifi gratuit. potentiel d'extension : il est possible d'agrandir le domaine grâce à la disponibilité de terrain constructible supplémentaire et à la possibilité de bâtir de nouvelles maisons ou équipements de loisirs, en parfaite harmonie avec l'environnement champêtre. cette opportunité permet d'envisager un développement futur du village de vacances. avec plus de 20 ans d'exploitation continue, l'activité est stable et rentable, soutenue par une clientèle fidèle et un taux de retour très élevé. ce village de vacances permet de vivre de cette activité, avec un potentiel de développement encore possible. l'ensemble est en excellent état et prêt à être exploité, avec un accompagnement proposé pour une reprise en toute sérénité. - Afficher plus

Human Immobilier Gourdon
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gourdon 15/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 118 800 € 1 188 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salviac (46340)

Investissement ? Première acquisition ? Cette maison, à deux pas des commerces et commodités du centre ville, est habitable de suite. Elle vous propose une belle pièce de vie, 3 chambres et un garage. Quelques petits travaux sont à prévoir. Vous pourrez profitez de la terrasse au calme et sans vis à vis. Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 30/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
10
Maison, 158,5 m²

495 000 € 3 123 €/m²
Maison • 158,5 m² • 6 pièces

Salviac (46340)

Ensemble immobilier rare avec potentiel immense dans un cadre préservé à salviac arthurimmo à gourdon vous propose cet ensemble immobilier situé dans la commune de salviac, dans un environnement calme et préservé, sur plusieurs hectares de terrain. la maison principale se compose d'un salon-séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², ainsi qu'un grand hall d'entrée menant à un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier donne accès à deux grandes pièces du grenier, d'une surface totale de plus de 100 m², offrant un potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins. le sous-sol comprend un palier de 10 m² desservant une chambre, une autre chambre à terminer, ainsi qu'une salle de douche en cours de finition. un grand garage de 60 m² et une chaufferie de 27,5 m² complètent cet espace. sur la propriété, à proximité de l'espace piscine (4x8m, au sel), vous trouverez une maison en pierre de 60 m², composée de deux pièces à rénover entièrement. de plus, une grande grange de 170 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un autre garage de 170 m², sont présents. plus loin sur le terrain, vous disposez également d'un séchoir à tabac d'environ 400 m² et d'une autre grange de 300 m² au sol. ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets de location, tels que des gîtes, chambres d'hôtes, ou toute autre activité nécessitant de grands espaces bâtis et du terrain. une source intarissable est également présente sur la propriété, ainsi qu'un petit étang. un bien rare dans la région, offrant un large potentiel, à un prix attractif. - Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 239 m²

329 000 € 1 377 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 20 198 m²

Salviac (46340)

Découvrez en exclusivité cette vaste maison quercynoise de 239 m2, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Nichée au cœur de plus de 2 hectares de terrain qui longent un ruisseau, cette propriété offre tout le charme de la campagne avec des prestations modernes et confortables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son sous-sol spacieux, parfait pour vos projets : garage, atelier, cave, buanderie et espaces de rangement. Tout est pensé pour maximiser votre confort et faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine, un salon et un séjour lumineux donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres , une suite parentale, dressing, salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. À l'étage, un bel espace en mezzanine avec bureau et bibliothèque ouvre sur trois chambres, salle d'eau ; idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un rafraichissement et des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Stéphane Gounet Immobilier ImoConseil - 06 07 28 28 22 - Découvrez cette propriété sur notre site : /fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

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