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8 annonces
Pierre Pein - iad
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Pierre Pein - iad 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
20
Maison, 210 m²

549 000 € 2 614 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 80 220 m²

Marminiac (46250)

iad France - Pierre Pein vous propose: Très belle maison de campagne nichée dans la campagne qui saura combler les amoureux d'espace et de nature. Elle profite d'une situation sans vis-à-vis ni voisins à proximité directe. Située entre Lot et Dordogne, cette maison présente de nombreux atouts : 210m2 habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil, bois, plus de 8 hectares de terrain. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à être habitée. Elle est constituée ainsi: RDC: -séjour 24m2 -cuisine 8.4m2 -salle à manger 24m2 -salon avec cheminée 42m2 -cellier 9.4m2 -wc 1.8m2 -entrée 6.5m2 -buanderie / chaufferie 7m2 -véranda 17m2 1er étage: -chambre parentale 20m 2 + dressing + salle de bain (double vasques) 6m2 -chambre 9m2 -chambre 14m2 -salle d'eau 4m2 -wc 3.3m2 -pallier 14m2 Extérieur: -terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois -terrasse avec une partie en store banne 115m2 -terrasse couverte avec tonnelle 30m2 -double garage + atelier 60m2 -hangar 50m2 -piscine + pool house (la pompe de la piscine est neuve) -poulailler clôturé -chenil clôturé -lac avec pompe qui alimente 5 arrivées d'eau -noyeraie (une centaine de noyers) -bâtiment en bois (anciennement pour les brebis) -possibilité de récupérer du bois de chauffage -bassin Confort: -double vitrage -climatisation réversible air/air -2 cheminées avec inserts -VMC -chauffage au fioul avec radiateurs Commodités: -cabinet médical et pharmacie 10min -école, collège 10min -commerces, commodités 10min -hôpital 18m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 19/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Nouveau 10
Maison, 200 m²

549 000 € 2 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces

Marminiac (46250)

Magnifique propriété en pierre avec etang, piscine et 8 hectares - calme absolu en bouriane au coeur de la bouriane, entre lot et dordogne, cette superbe maison en pierre d'environ 200 m2 habitable vous accueille dans un environnement naturel rare et privilégié. entourée de prairies, de bois et sans aucun voisin à proximité, elle offre une tranquillité absolue, accessible par un chemin goudronné privé qui serpente à travers la propriété. la maison, chaleureuse et lumineuse, allie le charme de l'ancien (cheminées, pierre apparente) au confort moderne. elle comprend plusieurs pièces de vie spacieuses, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, les amoureux de nature seront comblés : - etang privé à quelques pas de la propriété - piscine avec pool house, parfaite pour les journées d'été - terrasses généreuses, dont une couverte, idéales pour recevoir ou se détendre - noyeraie, bois privé, prairies ainsi qu'un bassin - le tout sur plus de 8 hectares de terrain clos en partie un double garage, atelier, hangar complètent l'ensemble. côté confort : aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est habitable de suite. À seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, santé), cette propriété rare combine calme, charme et confort. un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature, sans aucune nuisance, dans un cadre verdoyant et préservé. a visiter sans tarder ! visite virtuelle disponible sur demande ! - Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 19/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Nouveau 9
Maison

775 000 €
Maison

Marminiac (46250)

Domaine de charme - authenticité, élégance et multiples possibilités dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce splendide domaine d'environ 8 hectares, imprégné d'histoire et restauré avec raffinement. ce lieu unique conjugue avec harmonie patrimoine architectural, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. maison principale - 196 m² habitables - un véritable cocon chaleureux, aux prestations soignées : - vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes - cuisine baignée de lumière et entièrement équipée - suite parentale au premier niveau, avec salle de bain privative -À l'étage : trois belles chambres, deux salles de bain, et un espace ouvert idéal pour une salle de jeux ou bureau -en rez-de-jardin : superbe cave voûtée aménagée en salle de réception avec cuisine professionnelle, parfaite pour accueillir vos convives dépendances & ateliers - gîte indépendant en pierre, composé de deux chambres et d'une grande mezzanine - atelier de menuiserie pour les passionnés de création ou les projets artisanaux espace bien-être & loisirs profitez de la piscine avec terrasse en pierre et d'un espace poolhouse complet avec sa cuisine d'été, son espace sauna et détente les plus du domaine - cachet historique rare, alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité - environnement bucolique, sans voisinage direct, offrant une tranquillité absolue - nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, gîtes, projet touristique, événementiel ou d'accueil un lieu de vie d'exception, prêt à accueillir vos projets ! visite virtuelle disponible sur demande ! - Afficher plus

Human Immobilier Prayssac
Annonce mise à jour le 06/06/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 06/06/2025
8
Maison, 155 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 96 222 m²

Marminiac (46250)

Corps de ferme comprenant : une maison en pierre de 155m² , type T6 , rénovée avec double vitrage, pompe à chaleur et isolation. Une maison en pierre à rénover de 80m² ainsi que 630m² de dépendances (Granges, hangars, stabulation) . Le tout sur environ 9 hectares de prairies et de bois dans un cadre bucolique. Afficher plus

Human Immobilier Prayssac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 25/04/2025
8
Maison, 225 m²

Prix en baisse 598 700 € 2 661 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 036 m²

Marminiac (46250)

A 5 minutes des commerces de Salviac, dans un petit village calme, cette rénovation a conservé le charme et l'authenticité de la pierre. Idéal pour une grande famille ou projet de chambre d'hôtes. Vous pourrrez profiter de sa piscine d'intérieur chauffée tout au long de l'année. Possibilité d'acquérir 3 gîtes rénovés en pierres Afficher plus

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 89 000 € 627 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Marminiac (46250)

Maison de village en pierre avec environ 142m² habitable. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée; une entrée-séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et cuisine. Au premier étage; 4 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et WC séparé. Il y a aussi une petite cave au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec la possibilité de créer une entrée pour faire un parking à l'arrière de la maison. Maison raccordée au tout à l'égout Travaux à prévoir: installation d'un système de chauffage, isolation des combles, changement des menuiseries, mise aux normes électrique et décoration. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 22/06/2025
9
Maison, 149 m²

Prix en baisse 327 000 € 2 195 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 578 m²

Marminiac (46250)

Maison construite en 2008 d'environ 120m² habitable. Cette maison offre au rez-de-chaussée; une grande pièce de séjour - cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec un coin eau, une salle de douche avec double vasque et douche italienne et 2 WC séparés. Un escalier donnent au rez-de-jardin vous propose de découvrir une petite pièce avec kitchenette, 2 grandes chambres, une salle d'eau , un WC séparé et un garage d'environ 70m². A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec une piscine 9m x 4m au chlore, entièrement clôturé et une terrasse couverte à l'arrière. La maison est équipée avec une aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur et insert bois, double vitrage, une fosse septique conforme et éligible à la fibre. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

Pierre Pein - iad
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Pierre Pein - iad 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 372 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • Ter. 6 578 m²

Marminiac (46250)

iad France - Pierre Pein vous propose: MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - MARMINIAC Cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de Marminiac entre Quercy et Périgord a été construite avec soin en 2008. Sur un terrain boisé de 6578m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 137 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour se ressourcer le week-end. La répartition est la suivante: Rez-de-chaussée: -1 séjour/cuisine équipée de 50m2 avec accès sur la terrasse couverte -1 cellier/buanderie avec accès sur la terrasse -2 chambres (10.5 et 12m2) -1 salle d'eau -2 wc Rez-de-jardin: -1 séjour -1 coin cuisine -2 chambres (11.5 et 13m2) -1 salle d'eau -1 wc -garage de 60m2 Extérieur: -terrasse couverte de 25m2 -1 grand terrain arboré de 6578m2 -1 piscine 9x4m au chlore et clôturée Confort: -chauffage au sol avec pompe à chaleur -cheminée avec poêle à bois -double vitrage -volets électrique pour certaines menuiseries -assainissement individuel conforme -fibre Commodités: -maison médicale, pharmacie 10min -école, collège 10min -commerces 10min -hôpital, lycée, gare 20min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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