Vente maison 490 000 €

175 m²

11 pièces 11 p

Salviac (46340)

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2 800 €/m²

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Description

Magnifique propriété en pierre avec vue exceptionnelle sur la nature superbe propriété en pierre avec vue imprenable sur la campagne - idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîtes située en position dominante, cette propriété de caractère est un véritable coup de coeur. sur un terrain de plus de 3 hectares, cet ensemble parfaitement entretenu se compose d'une maison d'habitation d'environ 170 m², rénovée avec goût et disposant de nombreux atouts. maison principale : accès par un escalier en pierre menant à une grande terrasse en travertin. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, un salon et des wc séparés. au 1er étage : palier, 3 chambres lumineuses, wc et salle d'eau. en rez-de-jardin, une vaste pièce de 30 m² avec salle de bains, wc et placards intégrés. extérieurs et dépendances : piscine de 12 x 6 m avec plages, local technique équipé d'un wc et d'une salle d'eau. grange en pierre (110 m² au sol sur 2 niveaux) avec certificat d'urbanisme pour aménagement en gîtes ou autre projet. ecurie avec 2 boxes, carport et hangar pour le stockage du foin. jardin clos et prés, parfaits pour accueillir des chevaux. confort : chauffage au fioul et poêle à bois, fosse septique aux normes. un cadre idéal pour profiter de la nature, des grands espaces et de magnifiques vues panoramiques. cette propriété offre un potentiel unique pour un projet familial ou de gîtes. n'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! -

Publiée le 07/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 85408094 - Réf Superimmo : ANVXX4AUL

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 11 pièces - ter. 30 295 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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