Vente maison 1 995 000 €

151,16 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Clarté et beaux volumes, environnement résidentiel recherché proche du centre, charmante maison de famille rénovée vue mer et jardins, piscine et garage, ouvrant sur terrasses et piscine 10,80 m x 3 m, très calme, terrasses 34, 60 m2
Composée sur deux niveaux d'un hall, un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse, spacieuse cuisine séparée toute équipée, toilette invités et salle de douches,,
à l'étage : deux grandes chambres vue mer, climatisées ouvrant sur terrasse, une troisième avec climatisation, spacieuse salle de douches /wc avec fenêtre, une seconde salle de douches - wc, rangements, un studio indépendant en mezzanine avec douche et wc accès au jardin, espace couvert pour la piscine avec réfrigérateur et évier . Piscine récente 10,80 mètres x 3 m avec alarme. et grande plage prolongée par pelouse. Grand garage fermé avec fenêtre. Stationnement aisé le long de la villa. Abri de jardin. La villa est en très bon état général, cheminée, dallage en travertin, double-vitrages, parquets en chêne, grands stores sur les terrasses.

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Prix de vente : 1 995 000 €

Prix au m² : 13 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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AZUR MEDITERRANEE

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