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Description

Découvrez cette sublime maison dans un bâtis en pierre, aux atouts de charme incontestable !
Parquet à la française, moulures, carreaux de Paris, escalier en pierres et fer forgé, cheminée fonctionnelle en marbre, c'est tout le raffinement Français au cœur de Pommiers, à deux minutes de Villefranche.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un magnifique couloir desservant le salon privé, et d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de grands placards de rangement et une buanderie permettent d'aérer celle-ci.
Puis d’un WC avec rangement.
A l’étage vous trouverez la partie nuit composée de 3 belles chambres aux tons poudrés, avec moulures et placards de rangements, d'une salle d'eau entièrement neuve avec WC suspendu.
Et pour travailler au calme, d’un bureau indépendant avec vue.
Pour continuez de profiter de cette magnifique vue accessible depuis le balcon, vous disposez d'un jardin arboré et fleuri de 150 m2 accessibles par un escalier en pierre et fer forgé.
Cette maison a été entièrement refaite et est idéale pour les amoureux de l'élégance.
Le puit du jardin est fonctionnel, et pour votre confort un accès direct au parking via le jardin pour accéder aux deux places de stationnement.
Les huisseries en double vitrage dispose de moustiquaires et l’isolation de la toiture est récente.
DPE en cours.
Pour découvrir ce bien de raffinement contactez-moi :
Gwenaelle SCHILLBACH
07.81.76.81.04
Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : POMARMDHI2543 - Réf Superimmo : ANVXVSEUO
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

151 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
1 balconClimatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
AlarmeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 3,9%

495 000 €
18 mai 2024
515 000 €
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