Vente maison 331 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

Ancenis-Saint-Géréon (44150) - Ancenis

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2 178 €/m²
Chauffage au gaz

Elodie Andre - iad

17 avis

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Description

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Maison familiale à ne pas manquer !
Laissez vous séduire par cette maison familiale offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un joli jardin clos. La cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous apprécierez aussi le salon, la buanderie, et des WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, découvrez 4 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche.
Le tout sur un terrain de 580 m² environ, idéalement situé à quelques minutes de la gare et proche de toutes commodités. Venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627865 - Réf Superimmo : ANVXX0D8I

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - ter. 583 m²	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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