Vente maison 330 200 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150) - Ancenis

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2 172 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

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Description

Grande maison familiale sur la commune d'Ancenis. Au rez de chaussée: Entrée sur cuisine ouverte et séjour lumineux avec accès extérieur, salon,wc et lingerie. A l'étage, dégagement desservant 4 belles chambres, salle d'eau et bains. Abris de jardin. Beau terrain entièrement clos et arboré. Cette maison ne demande qu'à être remise à votre goût, les volumes sont là, il ne reste qu'à s'approprier les lieux!!! Visite 360: SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 O9 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049808) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 3,19 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4901049808 - Réf Superimmo : ANVXX0O68

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Caractérisques

Prix de vente : 330 200 €	Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²	Année de construction : 1960
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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