Vente maison 307 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aoste (38490)

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2 020 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage granulés (poêle)

Richard LAURENT - CAPIFRANCE

07 49 21 52 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ . Centre AOSTE, commerces écoles à pied pour cette maison ancienne avec du cachet et un parc avec un arbre bicentenaire. On retrouve au rdc. Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains/ wc, un dressing.
Chauffage avec un poêle à granules
Les combles ont été isolées.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment.
Une cave, un grand parking fermé avec un garage pour camping car complètent le tout. Terrain plat et clos d'environ 1100m² en zone U Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868176)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935984011 - Réf Superimmo : ANVXWEJ4L

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 157 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine ouverte
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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