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Vente maison 294 500 €
152 m²
7 pièces 7 p
Argelès-Gazost (65400)

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  • 1 938 €/m²
  • Chauffage électrique
Julien DEFFARGE - iad

Julien DEFFARGE - iad

1 avis
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Description

iad France - Julien DEFFARGE (06 81 34 88 57) vous propose : Belle maison de ville à Argelès-Gazost
Cette charmante maison de ville (mitoyenne pignon nord), située à Argelès-Gazost, offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1981, cette maison de 152m² répartis sur 3 niveaux, a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
- Au sous sol : un grand garage de 52 m2, et 2 grands dressing chauffés et ventilés.
- En rez de chaussée : une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
- A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un comble aménageable de 31 m2 avec ouverture au sud.
L'installation de la fibre optique est déjà présente, ce qui est un atout majeur pour ceux qui travaillent à domicile ou qui recherchent une connexion internet rapide.
L'exposition est-sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison de ville dispose d'un accès garage avec prise pour recharger votre véhicule électrique.
Argelès-Gazost est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche de nombreuses commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.
Si vous êtes à la recherche d'un projet clé en main, ne manquez pas cette opportunité unique à Argelès-Gazost. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien DEFFARGE EI (ID 46727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1614794 - Réf Superimmo : ANVXWUHOW
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Caractérisques
Prix de vente : 294 500 €Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - ter. 338 m²Année de construction : 1981
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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