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Vente maison 676 000 €
152 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argonay (74370)

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  • 4 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
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Description

En exclusivité ! A ARGONAY, dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir cette maison de 152m² utiles (dont 77m² habitables). Le bien se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous retrouverez un vaste espace technique de 75m² incluant un très grand garage de 39m² avec porte motorisée (au niveau duquel vous pourrez créer une troisième chambre et un bureau). Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine. La cuisine et le séjour peuvent être réunis pour former un bel espace ouvert de 48m² environ. Le terrain de 1100m² est piscinable. Possibilité d'extension et de construction d'annexe.
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LS4891 - Réf Superimmo : ANVXWKQR2
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 4 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²2 niveaux
GarageAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
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