Acheter une maison 4 pièces à Argonay (74370)

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NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 644 800 € 4 242 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Argonay (74370)

En exclusivité ! A ARGONAY, dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir cette maison de 152m² utiles (dont 77m² habitables). Le bien se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous retrouverez un vaste espace technique de 75m² incluant un très grand garage de 39m² avec porte motorisée (au niveau duquel vous pourrez créer une troisième chambre et un bureau). Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine. La cuisine et le séjour peuvent être réunis pour former un bel espace ouvert de 48m² environ. Le terrain de 1100m² est piscinable. Possibilité d'extension et de construction d'annexe. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

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Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 120 m²

680 000 € 5 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Argonay (74370)

Au coeur d'Argonay, découvrez cette maison individuelle rare sur le marché, construite dans les années 80, aujourd'hui proposée à la vente. Bâtie sur un vaste terrain d'environ 1400 m², pratiquement plat, cette habitation mesurant environ 120 m² utiles s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition Sud et Sud/Ouest. Elle est idéale pour accueillir une famille. L'intérieur se compose d'un double séjour salon accédant à un balcon et bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine dinatoire conviviale, ainsi que de trois chambres, dont une située au niveau principal. Elle bénéficie également d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités, incluant une cave, un garage, une buanderie et une chaufferie. Parmi ses nombreux atouts, cette maison se distingue par sa luminosité, son fort potentiel d'aménagement et son beau jardin aménageable, clos et arboré de 1400 m², qui permettrait la construction d'une piscine ou d'un agrandissement (sous condition d'obtention des autorisations administratives nécessaires bien entendu), le tout situé sur la commune prisée d'Argonay. Sachant que des travaux de décoration et de mise aux normes sont à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. La maison se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, à 5 minutes de l'hôpital et de l'accès d'autoroute menant d'Annecy à Genève (et également Chambéry ou Lyon), ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles, travaillant sur le bassin Annecien et/ou pour des frontaliers. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété située au sein d'un secteur recherché !

ADELINE LAZARETH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ADELINE LAZARETH - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 532 000 € 5 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argonay (74370)

Venez découvrir cette magnifique maison jumelée (pas de mur commun, séparation de 10cm) )au charme unique, offrant une décoration intérieure soignée et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d’entrée avec ses placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte entièrement équipée, son grand salon-séjour et son coin cheminée idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC et un coin buanderie viennent compléter cet espace. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, toutes équipée de dressing, un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain, moderne et spacieuse, vous offrant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC.. Vous serez également séduit par son système de chauffage Clim réversible, parfait pour l’été, son garage, ses deux places de parking privatives et sa terrasse extérieur de 50m2 pour passer d'agréables moments. Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Idéalement située, proche école, crèche, petits-grands commerces et seulement 3 minutes des Axes Autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter, Adelyne & Adeline, pour programmer une visite. Cette annonce référence 255283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 532 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr