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Description

POSEZ VOS VALISES ! PARKI Immobilier Auray vous présente cette magnifique maison contemporaine d'environ 150m² située sur la charmante commune de BADEN. Dès son entrée avec placard, vous découvrez le vaste salon-séjour baigné de lumière avec son poêle à pellets donnant sur son parc clos et arboré d'environ 990m² avec sa terrasse semi-couverte pour recevoir vos proches. Sa cuisine aménagée et équipée indépendante est annexée d'un cellier pour plus de fonctionnalités. Cette propriété propose 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (avec dressing et salle d'eau) pour offrir une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage avec son grenier au-dessus vient parfaire les prestations de cette jolie propriété. Pas de travaux à prévoir ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/06/2024 - Réf. agence : 1052 - Réf Superimmo : ANVXVWIYL
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Caractérisques
Prix de vente : 636 120 €Prix au m² : 4 185 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 36 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 989 m²1 Garage
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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