Vente maison 492 090 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bénodet (29950)

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3 237 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

ARMORIC AGENCE

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Description

Entre plages et centre-ville, au calme des nuisances, venez découvrir ce joli bien niché dans son écrin de verdure. Cette maison traditionnelle bretonne de 1975 présente une belle qualité de construction. Dans un bon état général, elle offre un espace de vie avec cheminée (insert), de grandes chambres, un jardin clos à l'abri des regards et une terrasse bien exposée. Elle bénéficie également d'espaces de stockage et stationnements utiles au quotidien grâce à un sous-sol total. Elle nécessite des travaux de rénovation mais laisse place à un joli projet pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare dans un environnement très demandé ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2682 - Réf Superimmo : ANVXVOQCB

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Caractérisques

Prix de vente : 492 090 €	Prix au m² : 3 237 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 22 090 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 11%

492 090 €

6 mai 2024

552 700 €

Localisation

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