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Vente maison 182 000 €
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blois (41000)
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blois (41000)
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- 1 197 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Aurélie PECHARD - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LGM IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCUSIVITE
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré par la nature, mais sans sacrifier le confort moderne ? Cette longère rénovée est l'endroit idéal pour réaliser vos souhaits !
Située à 10 kilomètres de Mer et 20 kilomètres de Blois, cette charmante longère de 152m² offre le mariage parfait entre le charme rustique et les aménagements contemporains. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, vous vous sentirez immédiatement chez vous.
AGENCEMENT:
-Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande cuisine équipée de 27m² et une grande pièce de vie de 35m² avec insert et deux grandes baies vitrées pour une luminosité idéal. Vous trouverez également une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale grâce à une pièce annexe pouvant servir de dressing ou salle d'eau privative.
Vous trouverez aussi une salle d'eau et un wc séparé.
-L'étage est composé en deux parties:
.la première est un bel espace de 25m² avec double velux donnant libre choix de l'aménagement.(bureau, salle de jeux etc...).
.la deuxième est la partie la plus récente avec un joli couloir donnant accès à 2 grandes et lumineuses chambres ainsi qu'une salle de bain/wc a finir.
-A l'extérieur : un beau jardin avec terrasse et entièrement à l'abrit des regards avec son mur en pierre ou vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
dépendance et grand espace de stationnement .
ENVIRONNEMENT:
-diagnostics aux normes, bonne isolation
- A moins de 20 minutes de Blois et 10 minutes de Mer vous pourrez profitez pleinement de la nature.
Besoins d'informations ou photos supplémentaires ou organiser une visite ? Je suis disponible 7jrs/7 au 06.46.27.20.61 n'hésitez pas!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PECHARD Aurélie EL enregistré au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 980030001
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ME PECHARD Aurélie. EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 980030001
Référence agence : 10785
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : B2RO-HXP-ZKA - Réf Superimmo : ANVXW8M97
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| Prix de vente : 182 000 € | Prix au m² : 1 197 € / m² |
| Taxe foncière : 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 442 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  183 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2021.
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