Vente maison 128 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brantôme en Périgord (24310)

Montet Immobilier vous présente cette maison de village, située au coeur de Mareuil en Périgord, un village pittoresque qui allie le charme d'un cadre authentique et la commodité d'un accès facile aux services du quotidien. Idéalement située à seulement 40 minutes de la gare d'Angoulême. Caractéristiques de la Maison Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Un séjour lumineux avec pole à bois. Une chambre spacieuse. Un espace cellier pratique et bien pensé. A l'Étage : Un palier desservant trois chambres, chacune avec son propre caractère. Un dressing, pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne. WC indépendant. Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. A l'extérieur un joli jardin clos et arboré. Informations Techniques Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, pour un confort au quotidien. Chauffage par convecteur électrique et poêle à bois Entièrement rénovée entre 2013 et 2014 : plomberie, électricité, menuiserie, isolation des combles et des murs. Située dans un périmètre classé, cette maison vous offre un environnement préservé et authentique, où il fait bon vivre. Travaux à Prévoir Finitions de bande peinture. Toiture tuile à revoir, avec isolation des combles (certains bois à changer). Rafraîchissement déco, pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité de vous installer dans un village au riche patrimoine. N'attendez plus pour venir la visiter ! Montet Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 842 € / m²
Taxe foncière : 873 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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