Vente maison 600 000 €

152 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : Cachan , dans le quartier pavillonnaire calme du Coteau , venez découvrir cette maison familiale de 152m2 environ ( surface au sol 189m2 environ) ,lumineuse, disposant de 10 pièces sur 2 étages, avec un jardin clos de 456M2 environ,
4 Chambres, combles aménagés de 19m2 environ , avec une dépendance 2 pièces de 27m2 environ ,
Travaux à prévoir
LES ATOUTS :
Vue dégagée sur les aqueducs de la ville.
Emplacement idéal à proximité des transports :RER B ,futur métro L15 à 15mn à pied et de toutes commodités écoles, centre-ville.
Possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 3 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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GENEVIEVE CARRAUD - IAD

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