Vente maison 590 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Péchabou (31320)

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3 882 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance

16 avis

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Description

En exclusivité, Villa T6 dans un écrin de verdure exceptionnel.
Cette villa a été construite en 2009 sur un terrain de 2000 m², le pourtour de la maison est arboré de chênes centenaires.
Elle se compose d'un RDC 92 m² et d'un étage 61 m² pour un total de 153 m².
Dans le détail:
- Salon, séjour 50 m²;
- Cuisine 17 m²;
- 4 grandes chambres de 13 à 19 m² dont une suite parentale au RDC;
- Le garage, cellier fait 32 m² avec un portail électrique et une porte de service.
Les plus:
Le calme, le jardin arboré et la qualité de construction.
Le système de chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par de la géothermie (récupération des calories gratuites dans le sol).
Accès direct au métro ligne B via le Linéo 6 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829970)

Publiée le 06/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934624443 - Réf Superimmo : ANVXTKAOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 2009	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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