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Vente maison 467 550 €
152,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etel (56410)

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  • 3 063 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Côté Particuliers Auray

Côté Particuliers Auray

294 avis
02 97 31 12 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ETEL. Idéalement située au calme d'une impasse, cette maison de 126 m2 habitable vous offre au RDC une belle entrée sur salon-séjour avec cheminée et lumière traversante et accès à la véranda, une cuisine aménagée séparée, chambre avec accès terrasse et salle de bains, WC et buanderie ; A l'étage 2 chambres dont une avec bureau en enfilade, salle d'eau avec WC et une belle mezzanine pouvant être fermée. Les combles, offrant un bel espace de stockage sont accessibles via un escalier escamotable et dispose d'un plancher. Le garage attenant dispose également d'un atelier au niveau supérieur. Le jardin, grâce à sa double exposition nord et sud vous permet d'évoluer avec le soleil et de profiter d'une jolie parcelle paysagée d'environ 700 m2. Rafraîchissement à prévoir.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 52_1957 - Réf Superimmo : ANVXWFME7
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Caractérisques
Prix de vente : 467 550 €Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 17 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=51

152,64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 698 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS AURAY

Siren : 814837449
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