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Vente maison 249 000 €
152,29 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fontaine-lès-Dijon (21121)

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  • 1 635 €/m²
  • Terrasse
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Description

MAISON 'CAMINO' TYPE 6 - FONTAINE LES DIJON Découvrez cette maison de caractère au coeur du centre historique de Fontaine-les-Dijon. Avec sa cour intérieure et sa terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et praticité. Cette maison, avec ses volumes généreux, est composée de : -Rez-de-chaussée : grande entrée, dégagement menant à 1 chambre spacieuse, une salle de douche, un WC et une pièce pouvant servir de salle de jeux. - Etage : salon-séjour chaleureux de 40m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine indépendante équipée , 2 belles chambres dont une sur la terrasse, salle de bains, wc Garage double pour vous garer facilement dans ce secteur, combles aménageables offrant la possibilité de créer un nouvel espace nuit, et deux belles caves voutées pour bénéficier de plus de rangements. Produit rare avec un fort potentiel, mais nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de charme et d'authenticité, à deux pas des commodités et des attraits du centre historique ! Mandat 3029CA CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 639 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 2 217 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : CAMINO - Réf Superimmo : ANVXXCF1U
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149333.pdf

152,29 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 186 m²Plain-pied
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 639 € / an
Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 524447414 - N° de carte professionnelle : 21022018000024239
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